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Villa a schiera d'angolo in vendita

Noventa Padovana, Via Paganini - Noventana

€ 275.000

5 locali

145 Mq

2 bagni

Villa a schiera d'angolo in vendita

Noventa Padovana, Via Paganini - Noventana

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Rif.: 61079156

Descrizione annuncio

NOVENTANA

Cosa sapere sull’immobile? Proponiamo in vendita porzione di villetta a schiera di testa con ingresso indipendente, sita in un contesto centrale e verdeggiante.

Entrando nell’immobile, un comodo ingresso ci conduce nell'ampia zona living composta da soggiorno con cucina separata ed abitabile, la quale dispone di accesso diretto allo scoperto sul retro in cui è presente un magnifico gazebo in legno, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Allo stesso piano è presente uno spazioso bagno finestrato servito da box doccia.

Salendo le scale si trova il reparto notte composto da tre camere da letto di cui due matrimoniali, una delle quali servita da terrazzo, ed una singola. A completare il piano un bagno finestrato con vasca.

Ad impreziosire il tutto, il piano interrato ospita una grande taverna con area relax e caminetto in muratura, ideale per chi ama ospitare i propri cari per grandi pranzi e cene. Il piano viene completato da un comodo ripostiglio e dall’accesso diretto al garage.

Lo scoperto, chicca indiscussa della soluzione, è prevalentemente piantumato e si sviluppa su tre lati.

Ulteriori informazioni? L’abitazione è stata edificata nel 1986 ma è sempre stata mantenuta in ottime condizioni sia esternamente che internamente. Nel 2005 sono stati fatti gli impianti della taverna ed è stata sostituita la caldaia. Nel 2008 sono stati installati 3 split dell’aria condizionata e nel 2019 sono state rifatte le terrazze della zona giorno/cucina. La soluzione è dotata di zanzariere, cappotto esterno parziale e pozzo artesiano. Spese condominiali irrisorie (25 euro/mese ca.).

Cosa sapere sulla zona? L’immobile si trova in uno dei quartieri residenziali più quotati di Noventana. La zona è tranquilla e ci sono diversi parcheggi ed aree verdi. Gode della vicinanza di tutti i servizi, i principali raggiungibili a piedi, e allo stesso tempo è comodo all’ingresso di tangenziale e autostrada, alle scuole e anche ai mezzi pubblici per Padova.

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Caratteristiche

Rif.:

61079156

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 275.000

Rata mutuo

€ 1.220 / mese

Spese annue

€ 300

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo Terrazzo Terrazzo Gazebo Autonomo Giardino

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali Lavanderia Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

108.38 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1986

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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