ADEA SRL

- NOVENTA PADOVANA

villa singola Via Roma, Noventa padovana Rif.: 40206685

Ville in vendita
5 Locali | Mq 230 ca. | 3 Bagni
€ 750.000

Descrizione annuncio Stampa PDF

Cosa sapere sull'immobile? Unicità, raffinatezza ed accoglienza sono le caratteristiche principali della villa che proponiamo in vendita. A rendere ricercato l'edificio, disposto su due livelli, l'open space di 65 mq che ospita il soggiorno e la cucina su misura con boiserie comunicanti attraverso una parete apribile in vetro finitura fumè. A completare il piano terra un comodo guardaroba su misura fronte ingresso, una lavanderia ed un bagno finestrato. Il garage, collegato all'abitazione dall'interno, è spazioso ed ha un basculante con altezza di 3 mt che permette anche ai camper e furgoni di entrare comodamente.

La scala, con legno posato a 45 gradi (1/2 millimetro), accompagna al piano superiore dove incontriamo un ampio ed elegante disimpegno con armadiatura a muro. La prima stanza è una matrimoniale di 18 mq con bagno padronale con doccia walk in; A seguire una camera di 16 mq, una terza camera di 16,5 mq ed infine lo studio di oltre 9 mq caratterizzato da importanti vetrate che lo affacciano sul terrazzo. Il bagno finestrato con doccia ed il ripostiglio completano il primo piano.

Ulteriori informazioni? La villa è stata edificata meno di 2 anni fa e la costruzione è stata affidata ad esperti del settore noti per la professionalità che assieme al committente hanno creato un ambiente contemporaneo, ricercato ed elegante ma soprattutto adatto e funzionale alle necessità di una famiglia. Diverse sono le tecnologie offerte: cappotto esterno da 15 cm, rivestimento interno da 5 cm, isolamento di ogni singola parete (la villa è stata rialzata di 90 cm), finestre con triplo vetro e doppia camera con spalle e struttura in legno per rottura punto termico, doppia caldaia (elettrica e gas), VMC, aria condizionata canalizzata, fotovoltaico 4,5 Kw, predisposizione per accumulatore energetico e per ricarica auto, alimentazione a 6 Kw, addolcitore dell'acqua ed impianto d'irrigazione per il giardino e predisposizione per il giardino pensile in terrazzo,  riscaldamento a pavimento. In merito alla sicurezza: impianto d'allarme con videocamera a circuito interno, server registrazione e App. Tre porte blindate con altezza su misura di 2,50 mt e tapparelle in acciaio espanso, oltre alle già citate finestre con triplo vetro antisfondamento.  In merito alle finiture, solo per citarne alcune: armadi in multi strato di quercia, e mobili in betulla (utilizzato nelle barche a vela) materiale ideale per essere spesso al contatto con l'acqua, pavimentazione in kerlite (1 mt x 1 mt), pavimentazione esterna in pietra di Luserna, cucina su misura con Boiserie, porte a scrigno. Tutti gli armadi sono su misura. Il prezzo si intende comprensivo di tutti gli arredi visibili dalle fotografie.

Cosa sapere sulla zona?  La scelta ideale per chi cerca il cuore di Noventa. A pochi minuti a piedi da Via Roma e Piazza Europa; Posizione perfetta per raggiungere le scuole, la banca, la posta, il supermercato e tutti i negozi di prima necessità oltre alle caffetterie, pasticcerie gelaterie e ristoranti.  A meno di 2 km dall'ingresso di tangenziale e autostrada Padova Est.

Scopri di più Immobile valutato con TecnoValore

Dettagli annuncio

Provincia: Padova
Comune: Noventa padovana
Indirizzo: Via roma, 137
Cap: 35027
Prezzo: € 750.000
Tipologia: Ville
Locali: 5
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 2017
Box incluso: Si
Piani edificio: 2
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Box: 1
Posti auto: 2
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile
Piano: 2

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (elettrico, gas, a pavimento)
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (aperto/a)
  • - Terrazzo
  • - Portico
Bagno
  • - Con finestra (Piano terra)
  • - Con finestra (doccia, Primo piano)
  • - Con finestra (doccia, Padronale al primo piano)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale)
  • - Soggiorno (luminoso/a, Zona giorno al piano terra con vetrate che danno accesso allo scoperto esterno)
  • - Studio (luminoso/a, Con ampie vetrate che danno accesso al terrazzo abitabile)
Altri locali
  • - Ripostiglio (cieco/a, Guardaroba all'ingresso con armadiatura su misura)
  • - Ripostiglio (cieco/a, Primo piano)
  • - Disimpegno (luminoso/a, Con armadi a muro)
  • - Ingresso
  • - Lavanderia (Piano terra)
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Allarme (Videocamere a circuito interno, registrazione e app)
  • - Giardino
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (500 metri)
  • - Scuola (500 metri, Santini, Sacro Cuore, Villa Grimani International School)
  • - Scuola (meno di 2 km., Anna Frank, Dieffe)
  • - Ospedale (Policlinico Universitario e Ospedale Sant'Antonio - ca 7 km)
  • - Farmacia (500 metri, Farmacia Castagnaro in Via Roma)
  • - Supermercato (meno di 1 km., Alì)
  • - Ristorante (500 metri, meno di 3 km., Osteria Nonna Pina, Opificio, Fuori di Zucca, Pepe nero, Al Tizzone Ardente, Gold 177,)
  • - Bar (500 metri, meno di 2 km., Caffè centrale, Bread and coffee, Nacht Cafè, Feeling Cafè, Più Trentanove, Hashtag,)
  • - Mezzi pubblici (500 metri, Sita verso Padova - Venezia)
  • - Mezzi pubblici (meno di 2 km., Linea 18 a Ponte di Brenta)
  • - Autostrade (meno di 2 km., Padova Est)
  • - Parcheggio pubblico (Fronte casa)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Vie di passaggio (500 metri, Via Cappello, Via Roma, Via Valmarana)
Rimesse
  • - Box (singolo, serrande elettriche, Basculante con altezza di 3 mt)
Impianto
  • - Dati

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 48 kW h/m² anno

Calcola il tuo mutuo

Semplice e senza impegno
Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati
Questionario completato
Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una e-mail con un link da convalidare per inviare i tuoi dati.
€ 750.000
/ mese

Richiedi informazioni

* Questi campi sono obbligatori

Contattaci



Affiliato: ADEA SRL
Via Roma, 137 - 35027 NOVENTA PADOVANA (PD)
Zona: Noventa Padovana-Noventana-Oltrebrenta
Tel 0497309390 - Cell 331.1434292
Un grande gruppo ha delle responsabilità
Il gruppo Tecnocasa sostiene e promuove i progetti della Fondazione MilleSoli Onlus realizzati in India. Case famiglia, scuole e strumenti per la crescita sono i progetti che in più di dieci anni sono stati promossi per i bambini. Partecipa con una donazione o con il versamento del tuo 5x1000.
Scopri come