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Quadrilocale in vendita

Noventa Padovana, Via Roma

€ 255.000

4 locali

139 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Noventa Padovana, Via Roma

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Rif.: 61019661

Descrizione annuncio

NOVENTA PADOVANA

Cosa sapere sull'immobile? L'appartamento è un elegante quadrilocale su due livelli, situato al primo e secondo piano di una palazzina nel cuore del paese.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono:

- Ampia zona living e pranzo, separata dalla cucina abitabile e finestrata.
- Tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia ed una singola, perfette anche come studio o cabina armadio.
- Due bagni completi, entrambi con box doccia, di cui uno finestrato.
- Al secondo piano si trova un ripostiglio con accesso alla terrazza abitabile, utilizzabile come zona hobby o studio.

L'appartamento gode di un'ottima esposizione, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.

La dotazione comprende poi due cantine di proprietà ed un garage singolo.

Ulteriori informazioni? L'immobile è stato edificato nel 1992, ma ha subito una completa ristrutturazione tra il 2021 e il 2022, con interventi mirati a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica.

Le migliorie effettuate sono:
- Rifacimento completo dei bagni e degli impianti idraulici.
- Levigatura del parquet e nuova pavimentazione in cucina.
- Sostituzione di tutte le porte interne e ripristino infissi.
- Rinnovamento dei balconi e isolamento termico della terrazza.
- Impianto fotovoltaico Plug & Play installato per un maggiore risparmio energetico.
- Climatizzazione con due split inverter con pompa di calore per il massimo comfort.

Cosa sapere sulla zona? La soluzione si trova nel pieno centro di Noventa Padovana, in una delle zone più ambite. Gode quindi della vicinanza di tutti i servizi della zona raggiungibili a piedi (ufficio postale, bar, negozi, ristoranti, pub, mercato, uffici comunali, chiesa, parco etc) e della vivacità tipica del centro. Facilità di parcheggio e accesso ai trasporti pubblici, con collegamenti rapidi verso Padova e altre località limitrofe.

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Caratteristiche

Rif.:

61019661

Piano:

1 di 4 (Piano basso)

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 255.000

Rata mutuo

€ 1.132 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Autonomo

Terrazzo

Autonomo Box

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno Cieco

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali cantina Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

136.45 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1992

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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